신청내용 ...................
저희집은 2층으로 된 주택인데요,1층엔 저희집이 살고 2층에는 전세를 주었습니다.
2003년 6월28일부터 2년계약기간으로 전세로 2층사람들이 들어와서 살고 있습니다. 예전에 저희 집 마당에 개를 4마리를 키웠고 2층과 마찰도 있었습니다. 그래서 저희는 더욱 신경을써 개의 배설물을 깨끗이 청소하느라 애를 썼습니다.
그러던중 며칠전 아버지가 갑자기 뇌경색으로 병원에 입원하셨고 저희 어머니도 예전에 중풍으로 쓰러지셨던지라 거동도 불편하시고 지금 언어능력이 떨어져 제가 이문제를 나서게 되었습니다.
지난 3월18일 2층이 저희 집으로 내용증명을 보냈습니다.
개들로 인해 냄새도 나며 2층까지 털이 날라오고 딸이 고3이기 때문에 방해가 된다고...그러므로 개를 다 없애든가.아님 전세비용과 이사비용을 저희 에게 요구를 한다고..
이미 개는 4마리에서 1마리로 줄인 상태이고..마당이 있는, 아파트도 아닌 집에서 개를 1마리 정도도 키울수가 없나요?
그리고, 만약 2층이 계약기간을 위반하고 먼저 이사간다고 했는데 이사비용과 전세비용을 저희가 줘야할지..모르겠네요.. 지금 저희 집에서 이문제를 해결해야 할사람이 저밖에 없어서 난감하네요..
저희가 어떻게 대처해야 할까요? 빠른답변 부탁드립니다.
답변내용 ...................
개를 키우는 것이 문제될수는 없습니다
그러나 개로인하여 주거환경이 조성되지않을 정도라면 당연히 계약해지를 요구할수 있을 것이나 귀하의 설명대로라면 계약해지사유까지 되기는 어려워보입니다
계약해지사유가 되지않는다면 귀하는 2층의 요구에 응할필요가 없습니다
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