신청내용 ...................
안녕하세요.
전세만료 기한이 끝난지 1년 이상이 넘어가고 있는 상황에
서 이사를 준비중인데 집 주인이 나타나지 않고 있습니다.
전화번호도 바뀐 듯 하고 현 주인의 집 주소를 알아내어 그
곳을 여러차례 방문해 보았으나 사람을 도무지 만날 수가 없어 답답한 마음에 문의를 해 봅니다.
중요한 것은 집 주인이 현재 저희가 거주하고 있는 이 집을
근저당(담보)을 설정해 놓았다는 사실입니다.
어떻게 해야 되나요... 좀 도와 주세요...
답변내용 ...................
전입일자와 확정일자가 근저당보다 우선한다면 귀하는 소송을 통해서 전세금을 돌려받을수 있습니다 만약 근저당이 우선하고 주택의 가치가 근저당액수를 공제한후 전세금에 부족하다면 그정도 피해볼수 있습니다
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