신청내용 ...................
안녕하십니까
뭔가답변을 얻고자 이곳을 방문하게됐습니다
법에대해선아는것이없어서 부족한말솜씨지만 한번들어봐주십시여..
저희가족이 지금거주하고있는집에 이사온지4년째입니다
2층단독주택으로 1,2층모두 저희가 사용하고있습니다
저희가 이사오기전주인은 1층은 세를주고 2층을 사용했다더군여 그래서 1,2층은 현관도 따로있고 옆으로 복도도있습니다
저희아버지가 취미로 금붕어를 키우신다고
1층저희집뜰 공간이좀커서
1층 저희집 벽쪽으로 벽돌로 연못을 하나만드셨고
또 2층올라가는 중간에 또하나의 연못을 만드셨습니다
1층연못은 옆집과 거리가 제법멀구
2층올라가는중간 연못은 옆집벽과남자손한뼘정도뛰워진상태입니다
문제는 2층연못인데여..
옆집주인이 저희2층연못때문에 습기가차고 연못물로인해서
옆집1층에누수가된다고 주장합니다
옆집은저희집과 외관상맞닿은집으로
저희집내부에 복도를 경계로
실제건물은 떨어진상태입니다 말로해선좀설명이힘든데
경계가되는 복도는 1.5~2m정도됩니다
올여름부터 연못때문에 옆집1층집에 누수가 된다고 주장해서
분명히 연못은뛰워져있어서 상관이없다고얘기를누차했고 옆집주인도 확인을했었습니다 그리고한동안 말이없더니
며칠전엔 등기를 뛰웠더구여
지금은 소송하겠다며난리입니다
참고로 옆집도 2층주택이고 저희집보다먼저지어진집입니다
그리고 1층엔 세를주어서 2집이살고있고
2층엔 주인이살고있습니다
참고로 누수가 된다는 옆집1층은 아주머니한분하고 따님이 7~8년정도그곳에살고있고 집에 창문이 주방으로 딱하나있는데그창이 저희집 빈공간으로 항상열려있습니다
등기가날라와서 그집을 방문해 누수된다는 그곳을 봤더니
주방쪽이더군여 가스렌지주변에 페인트가 약간떨어져있고
벽이축축한느낌은없었습니다
저희가 보기에는 집에 창문도없고 가스렌지주변에 환기시설도없는상태였습니다 저희가족생각엔 일반가정집에서 살림하다보면 항상밥해먹고하기마련인데 그러면 당연히 음식을해먹고 하면 습기가생기지않습니까 환기시설도없는데 그럼 그연기 습기는 어디가겠어여 그집에 주방천장도 낮아서
더더욱습기가차서 페인트도 떨어지고했을꺼라 생각됩니다
저희가 잘못생각하는건지도 몰라서확인차
집수리전문가,페인트공을불러 누수가된다는집을 확인한결과
옆집이 먼저지어지고 저희집이 후에 지어져서 벽이 외관상완전히붙어있다할지라도 경계가지어진다합니다
그로인해서 세월이지나고 집이 오래되다보면 비가오거나 집이 오래됨으로인해서 누수가될수있다고확인을 시켜준상태입니다
그리고 옆집에사시는분들이 연세가 많으시고 왕래가 없는집도아니라서 등기를 받고서는 일을 조용히 빨리해결하고자 저희가 옆집 1층 누수가 된다는 그집내부에 페인트칠을 해주기로했습니다
그렇다고 그억지주장을 인정하는건아닙니다
평소에 옆집주인분들이 저희집에 이래저래 간섭을 좀하십니다 저희집옥상에 화분이많은데 집무너진다며했던얘기또하시고 강아지를 몇마리키우는데 시끄럽다고 꼭한마디하시는분들이라 저희도 좋은게좋은거라생각하고 많이양보한다고생각하고 페인트칠해주기로한겁니다
그런데도 불구하고
옆집주인분들 말이안통합니다 옆집 1층 아주머니는 페인트칠땜에 시간을 내달라해도 계속미루는상태이고 옆집주인분은 말뿐이라면서 자신을 무시하고 저희에게 안하무인격이라며 문전박대하며 무안주시고 .. 이제는 고소하시겠답니다
며칠전엔 없던일로하시겠다면서 연못도 그대로 두시라면서
그대신 심적보상금으로 30만원을 요구하셨습니다 200만원 피해보상받고자 소송을 하셨는데 철회하시겠다며 그러시더군여 화가나더라구여 말도안되는 억지주장에 페인트칠까지 해주는데 소송을 하셨다니까 .. 저희가족도 충분히 스트레스 많이받았고 바쁜일중에도 해결하고자 노력했습니다
고소하시라고했습니다
그렇게되면 저희도 맞고소까지하려고하는데..
저희가족 모두 바쁜사람들이고
만약에한다면 저희가 승소할수있을지
어느쪽이옳은걸까여..
저희쪽에서 저희과실이아닌걸알지만 일부방수페인트칠을해준다고했는데도 고소하겠다며난리입니다..
도움말씀부탁드립니다
두서없이쓴글 읽어주셔서 감사합니다..
답변내용 ...................
어느 한쪽의 잘못으로 손해가 발생한 경우에는 그 손해를 배상하여야합니다 따라서 누구의 잘못으로 손해가 발생한 것인지를 감정등을 통해서 확인되면 그 결과에따라 승패소가 결정됩니다
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