신청내용 ...................
아파트를 경락으로 구입했습니다
그런데 아파트 관리비를 3년간 미룬 상태였습니다.
전기세, 가스요금은 제가 처리하였습니다만, 아파트 관리비 공용부분에 대해서는 제가 부담해야된다고 합니다.
그러나 3년이란 시간동안 관리비를 미루었다는것이 이해가 되지 않으며, 관리사무소에서는 징수관계에 대해서는 운영위원회 담당이라고하며, 운영위원회 회장이란분과 협의를 보라구합니다.
2001년도 판례가 (대법원 2001, 9. 20 산거2001디 8677 전원합의체 판결)있습니다만
관리사무소와, 운영위원회는 아무런 책임없이 특별승계인이 100% 책임인지요?
경매로 넘어갈경우 아파트관리사무소에서는 경매로 넘어갈경우 관리비 부분에 대해서 청구하지도 않은듯합니다.
이번에 아파트를 구입하고 지금 현재는 생활비도 없는 상태입니다만 혹여 3년간의 돈을 제가 내어야된다면 상환기간은 얼마이고, 연체료도 제가 내어야되는지, 3년간 안받는 관리비를 저도 내어야 되는지 등을 알고싶습니다.
이사할때 엘리베이트 이용관계에 대해서 문의하였으나, 엘리베이트관계는 꼭 방문해야된다고 하여 하루 일을 쉬고 갔더니 관리비관계만 이야기하고 엘리베이트 이용은 이사날 아침에 경비실에서 처리된다고합니다.
이 관계는 관리사무소에서 오라고 한일은 잘못되었다고 생각됩니다만 법률적으로 보상가능한지요?
기타의견있으시면 알려주시면 감사하겠습니다.
두서없이 적었지만 답변 부탁드립니다.
좋은하루되세요
답변내용 ...................
소유권을 취득하였을때부터 관리비지급책임이 있습니다
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